Готовый арендный бизнес: ТОП-5 объявлений в июне 2022 года

15:06 23.06.2022

Если есть намерение инвестировать, но нет желания или времени разбираться с покупкой нового бизнеса, вникать в детали, организационные процессы, юридические аспекты и т.п. - рассмотрите вариант вложения в недвижимость.

На текущий день на нашем сайте опубликовано более 100 вариантов так называемого "готового арендного бизнеса" - помещений различного назначения с действующими договорами аренды.

Как правило, это помещения со стабильными арендаторами, которые приносят пассивный доход в виде арендной платы, со средним периодом окупаемости до 7 лет.

В подборке ниже собрали для вас ТОП-5 объявлений в июне 2022 года.

Помещение 329.7 м2 с арендатором по пр. Дзержинского 127

Помещение 329,7 м2 расположено на первом этаже дома в жилом комплексе "Мегаполис".

Помещение с готовой отделкой и арендатором (фитнес-клуб), отдельная входная группа, свободная планировка.

Оптоволокно, телефонный кабель, приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная сигнализация.

Есть паркинг.

Предусмотрена возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.

Площадь: 329 м2
Адрес: просп. Дзержинского 127 (ст. м. Малиновка)
Стоимость: 1 333 437 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Стоимость за м2: 4 053 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Контактное лицо: Группа компаний «ТАПАС», менеджер, +375 29 340-05-40

Ссылка на объявление на сайте - здесь.

_____

Продажа помещения в переходе метро 80 м2

Торговая площадь в оживленном пешеходном подземном переходе на станции метро Партизанская.

Действующий арендный бизнес. Общая площадь 79.7 м2. На данный момент 2 арендатора - аптека и зоомагазин. В помещение заведены все коммуникации, мощность - 2.5 кВт.

Удачное расположение и плотный пешеходный трафик всегда будут благоприятно способствовать развитию Вашего бизнеса.

Площадь: 79 м2
Адрес: просп. Партизанский 81-Б (ст. м. Партизанская)
Стоимость: 1 255 389 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Стоимость за м2: 15 891 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Контактное лицо: агентство "ГИСриэлт", Любовь, +375 29 103-46-36

Ссылка на объявление на сайте - здесь.

_____

Продажа помещения 33.3 м2, рядом со ст.м. Спортивная

Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, метро Спортивная, напротив ТЦ "Скала".

Есть парковка, внутри сделан хороший ремонт, высокий пешеходный трафик.

Помещение арендует на протяжении последних трех лет один арендатор (барбершоп).

Площадь: 33 м2
Адрес: ул. Ефросиньи Полоцкой, 5 (ст. м. Спортивная)
Стоимость: 146 289 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Стоимость за м2: 4 433 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Контактное лицо: агентство "Эксперт", Денис, +375 29 164-20-34

Ссылка на объявление на сайте - здесь.

_____

Продажа отличного здания в центре с парковкой!

Помещение в центре Минска под различные задачи: автобизнес (действующий), офис+склад, торговля, сфера услуг.

Общая площадь - 3122,9, из них:

1 042.1 м2 - административно-торговое;
901.9 м2 - помещение транспортного назначения;
734.6 м2 - складское помещение;
54.5 м2 - производственное помещение;
356.2, 33.6 м2 - вспомогательные помещения.

Здание с большими панорамными окнами, отличная инсоляция, оборудовано современными системами кондиционирования и вентиляции воздуха, использованы современные отделочные строительные материалы. Важный момент для центра города-парковка (47 соток).

Удобные подъездные пути, находится в ближайшем расположении от самого активно развивающегося микрорайона Минска - Минск-Мир. Якорный арендатор и долгострочные арендные отношения могут быть интересны для инвесторов.

Площадь: 3122 м2
Адрес: ул. Аэродромная, 125-А (ст. м. Ковальская Слобода)
Стоимость: 7 598 948 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Стоимость за м2: 2 434 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Контактное лицо: агентство "Эксперт", Людмила, +375 44 798-34-77

Ссылка на объявление на сайте - здесь.

_____

Помещение на Алибегова, 26 (Михалово-3)

Помещение торгово-общественного назначенияс арендатором (Wildberries) на подвальном этаже жилого дома 2014 года постройки по улице Алибегова, 26 (перекрёсток Алибегова и Брыля).

Состоит из основного помещения, санузла, умывальника и подсобки.

Все коммуникации установлены и разведены.

Рядом расположены два паркинга, стоянки.

Выполнен качественный ремонт.

Есть возможность установки объемных рекламных конструкций.

Подвальный этаж. Полы - плитка; внутренняя отделка стен - оштукатурено, окрашено. Окна - ПВХ стеклопакеты.

Помещение находится в собственности юр.лица, т.е. цена указана с НДС. Срок окупаемости вложений для инвестора - 6-8 лет.

Площадь: 66 м2
Адрес: ул. Алибегова, 26 (ст. м. Михалово)
Стоимость: 200 574 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Стоимость за м2: 3 039 BYN (по состоянию на дату публикации статьи)
Контактное лицо: агентство "Ассистанс Хэлс Риэлт", Римма Леонидовна, +375 29 700-58-00