Продается квартира по адресу Ульяновская ул. д. 39, г. Минск

Возможен обмен с доплатой от любой стороны !
Красивый дом, с окнами во двор, без лишнего шума.
Несущие стены только по периметру, толщина 0.6м и около 1м с соседним подъездом (в стене дымоходы). В квартире тишина даже без отделки.
Над квартирой можно приватизировать чердак равный метражу квартиры. Высота чердака от 4 до 1 метра, т.е. полезных квадратов около 40 + 20 квадратов под скрытое хранение.
Дом является памятником архитектуры и одной из немногих сталинок в Минске, где за фасадом следят с обеих сторон. На первом этаже (вместо квартир) расположен детский сад №1, а сразу во дворе гимназия №75, что говорит о высокой безопасности . Удобство центра общепит, транспорт и развлечения в шаговой доступности.
Получено разрешение на установку кондиционера (судя по всему единственный во всем доме. Опция доступна только для 5-ых этажей).
Есть отдельный дымоход для камина (при желании).
Выполнен полный демонтаж (стены, штукатурка стен и потолка, полы и тд) и вывоз мусора (более 20т).
Плита перекрытия отшлифована и залит черновой пол под звукоизоляцию. Рулоны звукоизола СтопЗвук-М в подарок + сыпучка и тд.
Деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами.
Польный капремонт дома выполнен в 2016 году. Все трубы отопления, стояки, электрика, кровля, окна и тд замены во всем доме.
Есть готовый дизайн проект ( рендеры из него вы видите в объявлении, это не фото) с закладной-шкафом под будущую лестницу на второй этаж. В проект можно внести правки под себя.