Как выбрать павильоны и помещения для торговли?

Если вы решили открыть свою торговую фирму, либо расширить уже имеющейся средний или малый бизнес, вам необходимо будет арендовать торговый объект.

Если вы хотите снять помещение для торговли в Бресте, вам необходимо учитывать несколько особенностей. Как известно, торговые площади могут быть разных видов и типов. В первую очередь нужно определиться с целями предназначения объекта, для какой группы товаров и какого типа помещений будет предназначаться аренда. Это могут быть магазины, ТРЦ, павильоны, киоски, либо универсамы и супермаркеты, мебельные центры, аптеки, промтоварные магазины, объекты для сферы обслуживания.

Во-вторых, аренда торговых помещений в Бресте должна отвечать нескольким требованиям. Это наличие высокой проходимости и посещаемости, удобное расположение (спальный район или центр города), близость рынков и развитой инфраструктуры. Этажность, размер, ремонт, коммуникации являются не менее важными показателями для потенциальных клиентов. Рента рассчитывается за метр квадратный, поэтому, чем больше площадь, тем выше расходы по ней. Все эти параметры влияют на ценообразование. В большинстве случаев, стоимость аренды торговых площадей превышает цены на офисную аренду.

Разница цен

Если в Минске вы можете снять торговые площади в среднем от 20 евро за м2 в спальных районах и от 55 евро в центре города (в зависимости от площади объекта), то в Бресте цена варьируется в диапазоне от 10 евро за м2 до 30 евро, так же в зависимости от расположения и объема помещения. Более высокая стоимость ренты в центре города объясняется большим трафиком потенциальных покупателей. По количеству предложений областной центр Беларуси уступает столице в несколько раз. На сегодняшний день, можно арендовать как отдельные павильоны, например в торговых центрах, так и целый этаж строения для аренды помещения под магазин.