Ваш регион - БрестНайдено: 312 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - БрестНайдено: 312 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - БрестНайдено: 312 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

В районе Притыцкого начали строить новый торговый центр. Что там будет?

11:57 23.11.2023

Строящиеся районы Минска сегодня меняются очень быстро. Еще недавно в районе улиц Скрипникова и Вышелесского была старая усадебная застройка, а теперь тут уже строятся новые жилые дома и объекты инфраструктуры. В октябре этого года здесь начали возводить и торговый центр «4 Сезона». В перспективе этот ТЦ может стать главной точкой притяжения для тысяч минчан. Рассказываем, почему.

Строит новый торговый центр группа компаний «ТЕНКинвест» — этот застройщик зарекомендовал себя на рынке тем, что строит жилые дома и коммерческие объекты качественно и очень быстро. Так, еще год назад на участке в районе улицы Притыцкого стояло три старых жилых дома. За год застройщик отселил жильцов, компенсировал имущественные права, запроектировал ТЦ и прошел государственную экспертизу. С 18 октября по настоящее время на участке снесли все постройки, сделали таксацию деревьев и уже начали устройство свайного поля.

Надо отметить, что строящийся торговый центр удачно расположен на пересечении улиц Скрипникова и Вышелесского — всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Притыцкого. Близость к спальным районам Красный Бор и Сухарево, а также к основным транспортным развязкам точно сделает «4 сезона» местом притяжения посетителей. Причем как жителей ближайших микрорайонов, так и гостей столицы — ведь неподалеку от ТЦ располагаются такие мощные автомобильные артерии, как МКАД и улица Притыцкого.

Рядом с торговым центром сейчас уже начато масштабное строительство жилья. По плану тут возведут 250 тысяч м² жилой недвижимости, где будут проживать более 30 тысяч человек. По соседству с ТЦ также построят поликлинику, школу и два детских сада.

Как будет выглядеть ТЦ «4 сезона»?

Общая площадь торгового центра с интересным фасадом составит 16 000 м². Тут будет фудкорт площадью 400 м², развлекательный центр для детей (300 м²), множество магазинов и бутиков, а также гипермаркет «Соседи», который займет 2300 м².

В рамках благоустройства застройщик также собирается построить детскую площадку, зону для граффити и целый веревочный городок. Рядом будут оборудованы пешеходные дорожки, велопарковки, зоны для колясок и места для отдыха.

На площади торгового центра расположится и крытая парковка, вмещающая 300 автомобилей.

К слову, это будет уже второй ТЦ в сети торговых центров — первый торговый центр «4 сезона» располагается на улице Леонида Беды, 46 в Минске.

Почему стоит инвестировать в «4 Сезона»?

Сейчас застройщик предлагает долевое строительство торговых помещений в торговом центре «4 сезона» с прогнозируемыми сроками окупаемости от 5 до 8 лет. Для сравнения: жилая недвижимость имеет срок окупаемости до 20 лет, а стрит-ритейл — до 11 лет.

Что касается доходности, то для вложений в квартиры она составляет 6% годовых, для вложений в стрит-ритейл — 10%, а для инвестиций в торговую недвижимость — 18%.

Сопровождением сдаваемых в аренду торговых помещений будет заниматься компания «ГИСриэлт». Она осуществит подбор арендаторов еще до того, как строительство объекта будет закончено. А для обеспечения комфорта инвесторов управляющая компания будет взаимодействовать с арендаторами по всем вопросам коммунальных и эксплуатационных платежей, что позволит разгрузить инвестора и обеспечить управление центром. Кроме этого, есть возможность адаптации торговых помещений для бизнеса с учетом необходимых потребностей.

Кстати, инвестируя в «4 сезона» вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода объекта в эксплуатацию, а также получаете возможность вернуть НДС по окончании строительства.

А можно ли в рассрочку?

Группа компаний «ТЕНКинвест» может предоставить беспроцентную рассрочку на период строительства. Партнер застройщика ОАО «АСБ Беларусбанк» предлагает кредит на срок от 5 до 7 лет по ставке 11,85% с отсрочкой выплаты основного долга на период строительства.

Приглашаем к участию в долевом строительстве торговых помещений в торговом центре «4 сезона» по улице Скрипникова в Минске!

Чтобы детальнее ознакомиться с проектом и ходом строительства, переходите на сайт ТЦ «4 сезона» и звоните по телефону +375 (44)-525−32−70.

О застройщике

Группа компаний «ТЕНКинвест» — достаточно известный игрок на рынке строительства жилой и коммерческой недвижимости Минска и Минского района, имеющий положительную репутацию и опыт работы с 2009 года как самостоятельный заказчик строительства.

Предприятие выполняет полный цикл работ при реализации инвестиционных проектов: самостоятельно проводит анализ и предпроектную проработку участков, разрабатывает проектную документацию, выполняет комплекс строительно-монтажных работ, организовывает эксплуатацию построенных объектов.

Компанией уже реализованы следующие проекты:

ТЦ «4 сезона» по ул. Беды 46, Минск;

ЖК «Александров Парк»;

ТЦ «Перекресток» (Боровляны);

ЖК «4 сезона»;

ЖК «Акварель».

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Лунинец
520м2
16
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Брест
450м2
51
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Пружаны
2153м2
232
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Брест
200м2
128 308
руб.
Аренда торговой недвижимости
Брест
450м2
51
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Пинск
14021м2
240
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Брест
30м2
16 038
руб.
Продажа / покупка торговой недвижимости
Барановичи
581м2
2 085
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Пинск
6130м2
1 207
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Барановичи
245м2
28
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Барановичи
1805м2
160
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
Пинск
1230000м2
1
руб.
Аренда торговой недвижимости
Барановичи
581м2
31
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Барановичи
0м2
10
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Брест
273м2
769 848
руб.
Продажа / покупка торговой недвижимости
Брест
1468м2
2 727
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Лунинец
4234м2
330
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Брест
1448м2
2 727
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Брест
1786м2
2 069
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Продажа / покупка торговой недвижимости
Барановичи
1446м2
2 566
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Ляховичи
378м2
153
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Пружаны
1477м2
3 047
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Пинск
172м2
1 492
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Пружаны
1358м2
3 208
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Барановичи
8517м2
8
руб. за 1 м2
К списку
Аренда помещений в Бресте

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Продажа помещений в Бресте

Продажа офисов

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа бизнеса в Бресте

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх