Продажа / покупка: Продается действующий супермаркет в центре Бреста! Пушкинская 102 А, Брест,

Продается действующий супермаркет в центре Бреста!

Адрес: г. Брест, ул. Пушкинская, 102А

Описание объекта

Продается отдельно стоящее здание специализированной розничной торговли – современный супермаркет, сданный в эксплуатацию в декабре 2014 года. Объект находится в долгосрочной аренде у крупного продуктового ритейлера, что гарантирует стабильный пассивный доход.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 1 448,8 м²
• Торговая площадь: 887,23 м²
• Прикассовая зона: 132,96 м²
• Общая торговая площадь: 1 065,8 м²
• Земельный участок: 0,4196 га (право аренды)
• Количество уровней: 1
• Парковка: 47 машиномест

Преимущества объекта:

• Отличное местоположение: центр города, плотная жилая застройка, рядом железнодорожный вокзал, автостанция и остановки общественного транспорта (автобусы №3, 16, 42).
• Современная инфраструктура: заведены все коммуникации (отопление, водопровод, горячее водоснабжение, канализация).
• Качественная отделка: здание построено с использованием сэндвич-панелей на железобетонном каркасе, кирпичная кладка, металлические фермы, ПВХ окна и двери.
• Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
• Готовый бизнес: долгосрочный договор аренды с надежным арендатором.

Почему это выгодно?

• Высокая доходность: действующий супермаркет с постоянным потоком клиентов.
• Удобная локация: объект находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий трафик.
• Гибкость использования: универсальный магазин подходит для различных форматов розничной торговли.
• Инвестиционная привлекательность: стабильный арендный доход и перспективы роста стоимости недвижимости.

Идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив!